【大樓漏水怎麼辦？】
🙋🏼‍♀️🙋🏼‍♂️問：「樓上漏水該如何處理？」
👩🏻‍🏫答：「建議先拍照錄影紀錄漏水情況，再請抓漏師傅、工程公司確認漏水原因（共用管線破裂？），釐清責任歸屬，再討論修繕費用如何負擔」。

✅ 公寓大廈管理條例第10條第2項：
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。

#公寓大廈 #管委會 #漏水 #屋頂漏水 #樓上漏水 #存證信函 #律師函 #損害賠償 #居住安寧 #慰撫金